Bygga hus bolån

Ansök om Byggnadslån

Byggnadslån eller byggnadskreditiv som det också kallas – är en tillfällig finansieringslösning som du använder under tiden du bygger nytt hus eller gör en stor ombyggnation av din befintliga bostad. 

Byggnadslånet är en tillfällig kredit som du använder för att betala för kostnader under byggtiden. Det kan till exempel vara för att betala tomten, grunden, anslutningsavgifter och material.

När huset är klart, besiktigat och försäkrat görs krediten om till ett vanligt bolån. Byggnadslånet löper under hela byggtiden och i takt med att fakturor ska betalas nyttjas lånet. Du betalar endast ränta för den del av lånet du utnyttjar.

• Byggnadslånet används fram tills bygget är klart eller i max 24 månader.
  

• Ingen amortering under byggtiden.

1. Ansök

   Fyll i dina

   När du behöver låna pengar för att bygga ett hus, eller göra en större ombyggnad eller renovering, kan du få ett byggnadslån. Andra namn på byggnadslån är bygglån, byggnadskredit eller byggkreditiv.

   När du har ett byggnadslån får du inte ut hela beloppet på en gång utan får använda krediten efter hand som du betalar fakturor för bygget. Det fungerar i stort sett som en checkkredit eller en kontokredit. När huset eller ombyggnaden är färdig lägger banken om byggnadslånet till ett vanligt bolån.

   Att t&#;nka p&#;

   • Du behöver ha en kontantinsats på minst 15 procent.
   • En spärrförbindelse reserverar en del av lånet till en byggentreprenör eller leverantör. Sätt dig in i hur det fungerar.
   • Det finns ingen garanti för att banken beviljar ett bolån när bygget är klart - ta reda på vad som gäller!

   Ans&#;ka om byggnadsl&#;n

   Innan du ansöker om ditt byggnadslån behöver du ta fram ett underlag till banken, som visar vad du ska bygga och vad det ko

   Här jämför vi räntor med varandra. Bankerna visar inte upp vilka rabatter de ger, men det ser du här. Visa din riktiga boränta och ta del av andras. Tillsammans blir vi bättre prutare. Visa mer

   Banken sitter ofta med ett informationsövertag över oss boräntekunder eftersom de har kännedom om alla deras kunders villkor medan vi själv bara känner till våra egna. Vi konsumenter vet normalt väldigt lite vad andra betalar för sina bolån. Därav denna bolåneräntetabell. Skriv gärna ut denna sida eller ta med den på din surfplatta när du går till banken för att förhandla om ditt bolån. Säg att du inte är nöjd med din bolåneränta, att du vet att andra har bättre boränta än du själv och om du inte får en riktigt bra ränta så kommer du byta bank.

   Nu när bankerna lånar pengar av Riksbanken till en negativ reporänta så kommer de att säga att de får betala för att låna ut pengar. Berätta då för banken att det då är lönsammare för dem att låna ut sin överlikviditet till dig men inte till vilken kostnad som helst. Be dem ge dig en konkurrenskraftig boränta, annars kommer du byta bank. Bankerna ger normalt tyvärr nya kunder bättre boränta än gamla trogna kunder.

   Byggnadslån &#x; för dig som ska bygga nytt hus

   Exempel: Om du lånar en miljon kronor

   Med ett lånebelopp på 1 kronor, en rak amortering på 50 år, en ränta på 3,24 procent och automatisk betalning så blir den effektiva räntan 3,29 procent. Den första månadsbetalningen blir då kronor.

   Om räntan är oförändrad under lånets amorteringstid (50 år) blir det sammanlagda beloppet du betalar 1 kronor före skattereduktion. Efter en skattereduktion på 30 procent blir det totala sammanlagda beloppet 1 kronor. Antalet avbetalningar har då varit stycken. Tänk på att om du har lön i annan valuta än svenska kronor kan beloppet som ska återbetalas påverkas av valutakursförändringar.

   Krediten tillhandahålls av Skandinaviska Enskilda Banken AB (publ), 40 Stockholm, organisationsnummer: För att låna behöver du ha ett konto och internetbanken hos oss. Som säkerhet för lånet pantsätts din bostad.

   .